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高手资料论坛 投资客瞄准东南亚房地产市场

来源:未知 作者:一千新闻网 人气: 发布时间:2018-07-16
摘要:最近两年,一二线城市纷纷收紧楼市限购政策。被抑制的购房需求转向海外。越南著名旅游城市芽庄得到投资者青睐,游客边看景边看房。 芽庄一个楼盘,从不久前的每平方米700万越南盾(1万越南盾约合3元人民币),快速涨至目前的每平方米1000万越南盾,涨幅超过4

最近两年,一二线城市纷纷收紧楼市限购政策。被抑制的购房需求转向海外。越南著名旅游城市芽庄得到投资者青睐,游客边看景边看房。

芽庄一个楼盘,从不久前的每平方米700万越南盾(1万越南盾约合3元人民币),快速涨至目前的每平方米1000万越南盾,涨幅超过40%。当地一家报纸称,人常常雇越南人作为自己的代理,黄金屋,在芽庄购买土地。

2017年,来自大陆、台湾、香港的买房者,占据越南所有外籍买房者的25%。2016年,这一数字是21%。进入2018年,另和尚心水报图片,这一数字丝毫没有下降的迹象,继续加速上升。今年一季度,越南房产市场的需求量上涨了300%,双色球开奖号码,远超去年同期的涨幅。外籍人士在越购房是法律允许的,马经钱生钱(新图推荐),越南房地产业允许将每栋住宅楼30%的公寓卖给外籍人士,但外国人只能持有房屋50年产权。

不仅投资者看好,开发商也纷纷挺进越南房地产市场。新加坡知名地产公司凯德集团在胡志明市进行楼盘开发,该项目在香港开售,60100平方米的房产售价在180万元港币(约合146.48万元人民币)左右。一位在香港金融领域工作的外籍人士表示:“我们买房主要是为了投资。越南政府比较稳定,我们认为这个国家会像一样快速发展。”

泰国一线城市房产价格较越南一线城市高出一倍不止。泰国房地产开发商尚思瑞的总裁在公开场合称,葡京赌侠心水论坛,去年上半年该集团销售额同比增长20%,其中外国购房者贡献越来越大,人则是“主力军”。

分析人士称,从去年开始的人赴东南亚买房热潮主要有两个原因:开展全国范围的楼市调控措施,842zt单双四肖,使房地产市场的交易量大幅下降,投资需求被极大抑制;与此同时,东南亚各国的房地产市场普遍疲软,需求低迷,使房价处于低位,投资吸引力大。再者,这些地区多为旅游目的地,人比较熟悉,旅游还能带来租赁预期,有着高于房产的投资回报率。与此同时,加拿大、英国、澳大利亚等国家都在税费等环节上加大了对外国人投资的限制,一紧一松之下,小鱼儿论坛,更加剧了这一趋势。但就此前在泰国投资的人的反馈而言,投资东南亚房地产也存在缺点,比如高昂、不透明的物业管理费,不规范的房产中介。此外,除了曼谷这类大城市,静心阁559955资料王中王,泰国芭堤雅、普吉等城市的配套交通设施还有待完善,也为房地产投资带来不确定因素。

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责任编辑:一千新闻网

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